1977〜1987年築, 専有面積61.68㎡〜81.68㎡の平均販売価格
東京都
75.2万円/㎡
前年比+14.3%
江東区
74.7万円/㎡
前年比+17.9%
ニックハイム東陽町第3
東京都江東区千石三丁目
東京メトロ東西線 / 東陽町駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 71.68㎡の場合
相場
5,777万円
80.6万円/㎡
2,128
4,561
6,994
9,427
AI査定結果
推定相場価格
5,777万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜6,994万円
63.6万円/㎡〜97.6万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
ニックハイム東陽町第3
4,499万円（62.8万円/㎡）/ 3階 / 71.68㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は62.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | 4,499万円 | 62.8万円 | 3階 | 71.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 4,499万円 | 67.6万円 | 3階 | 66.59㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/11/26 | 3,580万円 | 58.1万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/15 | 3,780万円 | 61.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 64.6万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/13 | 4,080万円 | 66.2万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,750万円 | 60.9万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/28 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 4,380万円 | 71.1万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 55.5万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 4,180万円 | 58.3万円 | 7階 | 71.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 4,080万円 | 66.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 3,980万円 | 65.2万円 | 6階 | 61.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/08/18 | 3,440万円 | 55.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/15 | 3,790万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/01/13 | 3,790万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/10/07 | 3,790万円 | 61.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/04 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅15分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/25 | ニックハイム東陽町第5 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,499万円 | 62.8万円 | 71.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2023/04/04 | 恒陽千石マンションB棟 江東区千石三丁目 | 住吉駅15分 | 4,180万円 | 64.6万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/21 | 南砂一丁目エステート1号棟 江東区南砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,499万円 | 56.9万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイラーク東陽町 江東区千石三丁目 | 東陽町駅12分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/08 | サンハイツ千田 江東区千田 | 住吉駅10分 | 3,490万円 | 63.2万円 | 55.2㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ライオンズマンション扇橋 江東区扇橋三丁目 | 住吉駅12分 | 3,480万円 | 62.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、江東区では17.9%上昇しています。
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1985年築 / 7階建 / 37戸 / RC造